El Ayuntamiento de Ondara llevará al próximo pleno municipal la aprobación definitiva del Programa de Actuación Integrada (PAI), del Plan Parcial y del proyecto de urbanización del Sector 9A, una nueva zona residencial situada en la salida norte del municipio, en dirección a El Verger.
La actuación permitirá desarrollar un sector de más de 26.500 metros cuadrados con capacidad para 30 viviendas, de las cuales 12 estarán destinadas a protección pública. El objetivo, según destaca el consistorio, es ampliar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda en el municipio.
El proyecto ha completado toda la tramitación administrativa requerida, incluida la evaluación ambiental favorable y el periodo de información pública, durante el cual no se presentaron alegaciones. Esta circunstancia ha permitido continuar con el procedimiento hasta su fase de aprobación definitiva.
Además de las viviendas previstas, la ordenación urbanística contempla espacios destinados a usos terciarios, nuevas zonas verdes y la dotación de infraestructuras y servicios necesarios para el futuro desarrollo del sector.
La propuesta incluye también el nombramiento de la empresa promotora como agente urbanizador mediante el sistema de gestión por las personas propietarias, después de acreditar la disponibilidad de más del 60% del suelo afectado, tal y como establece la normativa urbanística.
Junto al planeamiento urbanístico, el pleno abordará la aprobación del proyecto de urbanización, que define las obras necesarias para dotar al ámbito de accesos, alumbrado público, redes de saneamiento y abastecimiento, así como el resto de servicios básicos. El coste de estas actuaciones supera los 1,9 millones de euros, IVA incluido, y será asumido íntegramente por la promotora sin repercusión económica directa para el Ayuntamiento.
Desde el consistorio señalan que el desarrollo del Sector 9A generará también retornos económicos para las arcas municipales a través de los aprovechamientos urbanísticos y de los ingresos derivados de la actividad constructiva y de la futura tributación asociada a las nuevas viviendas. Con esta actuación, Ondara continúa avanzando en la planificación de nuevos espacios residenciales combinando crecimiento urbano, vivienda protegida y dotación de servicios públicos.
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