El precio de la vivienda mantiene niveles especialmente elevados en varios municipios de la Marina Alta. Calp, El Verger y Xàbia superan ya los 4.000 euros por metro cuadrado, según los datos correspondientes a junio de 2026 recogidos en el Índice Inmobiliario Fotocasa.
De los ocho municipios de la Comunitat Valenciana analizados que rebasan esa cifra, tres pertenecen a la Marina Alta. Calp encabeza además este grupo con un precio de 4.877 euros por metro cuadrado, el valor más alto entre las localidades incluidas en este apartado del informe. Le siguen, dentro de la comarca, El Verger, con 4.118 euros, y Xàbia, con 4.071 euros por metro cuadrado.
Los datos sitúan a estos tres municipios claramente por encima tanto de la media provincial como de la autonómica. En la provincia de Alicante, el precio medio alcanza los 3.204 euros por metro cuadrado, después de registrar una subida del 6% durante el segundo trimestre. Alicante es, además, la provincia con el precio más elevado de las tres de la Comunitat Valenciana, por delante de Valencia, con 2.536 euros, y Castellón, con 1.841.
La evolución provincial también refleja una fuerte presión al alza. En Alicante, la vivienda se ha encarecido un 16,8% en términos interanuales, además del incremento trimestral del 6%, hasta alcanzar esos 3.204 euros por metro cuadrado.
El contexto autonómico sigue la misma tendencia. La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana cerró junio en 2.873 euros por metro cuadrado, con una subida del 5,9% en el segundo trimestre y del 19,8% respecto al año anterior. Según Fotocasa, el precio se encuentra en su nivel más alto de los últimos 21 años.
Desde Fotocasa atribuyen esta escalada a un fuerte desequilibrio entre una demanda compradora activa y una oferta insuficiente, junto con las condiciones de financiación y la presión demográfica. La consecuencia, según el análisis incluido en la nota, es un encarecimiento que amplía las dificultades de acceso a la vivienda para una parte de los hogares.
Los datos dibujan así una situación especialmente significativa en la Marina Alta: Calp, El Verger y Xàbia no solo superan ampliamente las medias provincial y autonómica, sino que concentran tres de los ocho municipios analizados en toda la Comunitat donde comprar una vivienda de segunda mano cuesta ya más de 4.000 euros por metro cuadrado.
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